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"월세 부담, 정부가 도와드립니다!"
소득이 적어 주거비가 고민이셨다면?
정부의 ‘주거급여제도’를 통해 안정적인 주거생활을 누릴 수 있습니다.
지금 이 글을 통해 2025년 최신 주거급여 정보를 빠르고 쉽게 확인해 보세요!
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주거급여제도란?
주거급여제도는 국민기초생활보장제도의 한 유형으로, 저소득층의 주거 안정을 위해 정부가 주거비를 지원하는 제도입니다.
특히, 가구의 소득, 주거형태, 주거비 부담 수준 등을 종합적으로 고려하여 맞춤형으로 지원되며,
부양의무자 유무와 관계없이 신청가구의 소득인정액이 기준 중위소득의 48% 이하이면 신청 가능합니다.
🧾 2025년 주거급여 수급자 선정기준 (소득인정액 기준)
| 가구원 수 | 1인 | 2인 | 3인 | 4인 | 5인 | 6인 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 월 소득인정액 (원) | 1,148,166 | 1,887,676 | 2,412,169 | 2,926,931 | 3,411,932 | 3,871,106 |
👉 소득인정액이 이 기준 이하라면 주거급여 신청 가능!
👉 소득인정액 = 소득평가액 + 재산의 소득환산액
※ 단, 일반 차량은 소득에 100% 반영되며, 장애인 차량은 예외 적용
🏠 임차가구와 자가가구, 어떻게 다르게 지원될까?
✅ 임차가구 (월세 거주자)
- 실제 임차료를 기준으로 하되, 지역별 기준임대료 상한 내에서 지원
- 보증금은 연 4%로 환산하여 월세에 합산
- 기준임대료 초과 시 일부 자기 부담 발생
📌 예시
보증금 1,000만 원 + 월세 10만 원
월 임차료 환산: (10,000,000 × 4%) ÷ 12 = 133,333원 + 100,000원 = 233,333원
✅ 자가가구 (자가주택 소유자)
주택의 노후도(구조, 설비, 마감 등)를 평가하여 주택 개보수 비용 지원
📅 주거급여 신청방법 & 절차는?
누가 신청할 수 있나요?
수급권자 본인 또는 그 친척, 관계인
대리신청도 가능 (위임장 등 필요서류 지참 시)
어디서 신청하나요?
- 주소지 관할 읍·면·동 주민센터
- 또는 복지로 홈페이지 통해 온라인 신청 가능
제출서류
- 사회보장급여 신청서 및 신분증
- 소득·재산신고서
- 금융정보 제공동의서
- 임대차 계약서 또는 사용대차 확인서
- 통장사본
🧾 2025년 기준임대료 안내
| 가구원수 | 서울(1급지) | 경기·인천(2급지) | 광역시 등(3급지) | 그 외 지역(4급지) |
|---|---|---|---|---|
| 1인 | 352,000 | 281,000 | 228,000 | 191,000 |
| 2인 | 395,000 | 314,000 | 254,000 | 215,000 |
| 3인 | 470,000 | 375,000 | 302,000 | 256,000 |
| 4인 | 545,000 | 433,000 | 351,000 | 297,000 |
| 5인 | 564,000 | 448,000 | 363,000 | 307,000 |
| 6인 | 667,000 | 531,000 | 428,000 | 363,000 |
※ 7인 이상 가구는 2인당 10% 증가, 천 원 단위 이하 절사
💡 지원금 산정 공식
소득인정액 ≤ 생계급여 기준 → 실제임차료 전액 지원
소득인정액 > 기준일 경우 → 자기 부담분 제외 후 차액 지원
🔢 자기 부담금 공식
(소득인정액 - 생계급여 기준) × 30%
✅ 실전 예시
서울에 거주하는 3인 가구 A 씨
소득인정액: 800,000원
월세: 300,000원
📌 생계급여 기준(3인): 2,412,169원
👉 소득인정액이 기준 이하이므로 → 월세 30만 원 전액 지원!
📝 주거급여 신청 시 유의사항
- LH에서 방문조사를 진행하며, 미응시 시 지급 불가
- 임대차계약서가 없거나, 월세 0원일 경우 지원 제외
- 온라인 신청 시 공동인증서(구 공인인증서) 필수
📲 더 궁금하다면?
- 주거급여플러스 www.jgplus.go.kr 에서 자가진단 가능!
- 문의전화: 1600-0777 (주거급여 콜센터)
✨ 마무리하며
2025년에도 여전히 주거비 부담이 크신 분들이 많습니다.
하지만 정부의 주거급여제도를 통해 여러분도 안정적인 주거생활을 누릴 수 있어요.
지금 바로 조건을 확인하고, 필요한 서류 챙겨 신청해 보세요!
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